Оценка земли

ООО “НОТИНГЕМ” предоставляет услуги по подготовке проектной и другой технической документации, необходимой для подготовки земельных участков к продаже, осуществляет оценку земельных участков с проведением государственной землеустроительной экспертизы, оформления документов, которые удостоверяют право собственности на землю или право постоянного пользования землей, а также обеспечивает подготовку и комплектацию всех необходимых документов для получения государственного акта или договора аренды при оформлении права пользования земельными участками.

Рассмотрим более детально денежную оценку земли. Следует отметить, что в зависимости от способа последующего освоения участка и порядка проведения процедуры, денежная оценка земельных участков делится на нормативную и экспертную.

Экспертная денежная оценка проводится в случаях:

  • отчуждение и страхования земельных участков, которые находятся в государственной или коммунальной собственности;

  • залоги земельного участка в соответствии с законом; определение инвестиционного взноса в реализацию инвестиционного проекта на улучшения земли;

  • определение стоимости земельных участков, которые находятся в государственной или коммунальной собственности, если они внесены в уставный фонд хозяйственного общества (предприятия);

  • определение стоимости земли в случаях реорганизации, банкротства, или ликвидации предприятия, которые являются совладельцем государственного или коммунального имущества как владелец земельного участка;

  • выделение или определение части государства в земельном участке, который находится в общей собственности;

  • определение убытка, нанесенного владельцем или землепользователем в случаях, установленных законом или договором;

  • в случае решения суда.

Нормативная денежная оценка проводится:

  • при определении размера налога на землю;

  • при определении размера арендной платы за земли, которые находятся в государственной и коммунальной собственности;

  • при определении государственной пошлины в случаях мины, наследства и дарования такой земли, на основании законодательства и в некоторых других случаях.

Перечень документов, которые необходимо предоставить для проведения оценки земельного участка здесь